深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
明明:如何看待美元强势和美国一季度GDP超预期?
2900-2930点是搏反弹的区域
推荐阅读
永盈彩票圣保罗时装周男模摔倒当场猝死
2023-12-25
永盈彩票过年没机会吃的年夜饭,这艘军舰的水兵补上了!
2023-12-01
永盈彩票以“福”为媒引客来 福建宁德“唱”好文旅融合交响曲
2024-01-15
永盈彩票章子怡带女儿农场摘蔬果
2024-05-20
永盈彩票这可能是人类史上最大银行抢劫案 就这样泡汤了
2023-11-22
永盈彩票央行发行2019年版第五套人民币 票面更鲜亮
2023-11-20
永盈彩票江西又有县级公安局局长落马 40天已有5人被查
2023-12-17
永盈彩票中柬农业合作迎来不间断的“耕种季、收获季”
2024-01-10
永盈彩票世园会开幕!请收好攻略
2024-03-29
永盈彩票NBA五佳球:哈登迎射汤普森 霍福德泰山压顶血帽字母哥
2023-07-28
永盈彩票 IG宁王泄漏训练赛,GRF队员很不满:他不该讨论韩国队!
2024-03-17
永盈彩票真相公布前3分钟看懂特斯拉电池
2023-07-20
永盈彩票低龄留学早留鸟如何起飞
2023-10-24
永盈彩票利用网盘传播近10万淫秽视频 百余名群组管理员被抓
2023-09-19
永盈彩票南太铉张才人公开恋情后首同台 甜笑害羞捂脸甜蜜气息满满
2023-10-05
永盈彩票喷别人“洗歌”的酷玩实验室,你这篇文章洗稿了
2024-05-10
永盈彩票王健林:大连足球必重返亚洲一流 正建专业足球场
2024-05-22
永盈彩票 5本意境优雅的经典诗词解析
2024-05-14
永盈彩票新浪娱乐对话杰尼斯Jr.杰西
2024-03-21
永盈彩票珍贵影像:从“二流演员”到“一流总统”
2023-12-09
永盈彩票特朗普高调出征迎战希拉里
2024-01-23
永盈彩票利用网盘传播近10万淫秽视频 百余名群组管理员被抓
2024-03-03
永盈彩票昌平未来金茂府120㎡高清定版户型图来了
2023-10-18
永盈彩票致敬老舍,北京12场免费演出亮相
2024-02-23
加载更多 永盈彩票地图|
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| |